ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГЛАВЫ   МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

БЕГУНИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛОСОВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ЛЕНИНГРАСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

от  23.07.2018 г  № 1

О назначении публичных слушаний

по проекту  внесения  изменений в

Правила землепользования и застройки

МО Бегуницкое сельское поселение

Волосовского  муниципального района

Ленинградской области

В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  на основании постановления администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области от 26.03.2018 года № 265,  Положения о публичных слушаниях в МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области от 17.02.2012 года  № 131, решением совета депутатов МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области от 12.07.2018 года № 151 и решение совета депутатов от 12.07.2018 года  № 152,  ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести 14 августа 2018 года в 15:00 часов публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области .
2. 2. Местом проведения публичных слушаний определить здание Дома культуры Бегуницкого сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, д. Бегуницы, д. 57.
3. Информационное сообщение для населения о проведении публичных слушаний разместить в общественно-политической газете «Сельская новь», на сайте муниципального образования www.begunici.ru.
4. Предложения и замечания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района принимаются в письменном виде со дня опубликования настоящего постановления   до 14.00 часов 14 августа 2018 года  в здании администрации по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы, д.54, ежедневно с 09:00 ч. до 12:00 ч. и с 13:00 ч. до 17:00 ч.( кроме субботы, воскресенья и праздничных дней).
5. Информация о Проекте изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Бегуницкое сельское поселение, подлежащей к рассмотрению на публичных слушаниях приведена в приложении к постановлению и размещена в общественно-политической газете «Сельская новь», на сайте муниципального образования www.begunici.ru  (приложение).
6. Ознакомиться с экспозицией демонстрационных материалов по проекту внесения  изменений в Правила землепользования и застройки МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского  муниципального района  можно на информационном стенде в здании администрации по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы, д.54, ежедневно с 09:00 ч. до 12:00 ч. и с 13:00 ч. до 17:00 ч., кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
8.  Настоящее  постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Глава муниципального образования

Бегуницкое сельское поселение                                                                  А.И. Минюк

 

 

 

 

                                                                                     Приложение

                                                                                                    к постановлению главы

                                                                                                     МО Бегуницкое сельское поселение

                                                                                                      № 1 от 23.07.2018 г.

 

Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

 

1. Часть 1 «Основные виды разрешенного использования» статьи 34:

дополнить строкой следующего содержания:

—   «земельные участки (территории) общего пользования»;

исключить строку следующего содержания:

—   «отдельно стоящие 1-3 этажные жилые дома на одну семью с придомовыми участками».

 

2. Из части 2 «Вспомогательные виды разрешенного использования» статьи 34:

исключить строки следующего содержания:

«-  отделения, участковые пункты милиции;

—  магазины товаров первой необходимости;

—  пункты оказания первой медицинской помощи;

—  общественные резервуары для хранения воды;

—  коллективные овощехранилища и ледники;

—  жилищно-эксплуатацинные и аварийно-диспетчерские службы».

3. Часть 3 «Условно разрешенные виды использования» статьи 34:

дополнить строками следующего содержания:

« —  малоэтажная многоквартирная жилая застройки;

—  блокированная жилая застройка;

—  социальное обслуживание;

—  бытовое обслуживание;

—  амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

—  стационарное медицинское обслуживание;

—  дошкольное, начальное и среднее общее образование;

—  религиозное использование;

—  магазины;

—  общественное питание»;

исключить строки следующего содержания:

« —  блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми участками;

—  детские дошкольные учреждения;

—  амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 600 кв.м;

—  киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

—  кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях;

—  пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные

объекты  обслуживания;

—  специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;

—  аптеки;

—  встроено-пристроенные объекты обслуживания для индивидуальной трудовой

деятельности».

4. В части 4 статьи 34 «Предельные размеры земельных участков и параметры

разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»:

наименование изложить в следующей редакции:

—   «Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства   для основных и вспомогательных

видов    разрешенного использования»;

дополнить строками следующего содержания:

—  «Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %;

— минимальную площадь земельного участка при индивидуальном жилищном строительстве

установить –  0,05 га, максимальную – 0,25 га;

—   минимальную площадь земельного участка под личное подсобное хозяйство установить –    0,05 га, максимальную – 0,5 га;

основные параметры дополнить строками следующего содержания:

«минимальное  расстояние  от  границ  земельного  участка  до  здания,  строения,   сооружения – 3 м»;

исключить строку следующего содержания:

—   «Максимальная плотность застройки – 1 тыс. м2/га».

5. Статью 34 дополнить частью  5 следующего содержания:

«5. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства,

реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешенных видов

разрешенного использования:

—   предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том

числе  их  площадь не подлежат установлению;

—   минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест

допустимого   размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено

строительство  зданий, строений, сооружений:

—   минимальный отступ зданий от красной линии улиц – 5 м;

—   минимальный отступ от красной линии проездов – 3 м;

—   предельное количество этажей – 3;

—   максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

—   минимальные отступы от границ земельного участка – не подлежат установлению».