Прокуратурой Волосовского района по обращению жителей д.38, расположенного в д. Торосово, Волосовского района Ленинградской области, проведена проверка исполнения органами местного самоуправления требований жилищного законодательства.

Проверкой установлено, д. 38, расположенный в д. Торосово, Волосовского района Ленинградской области, на баланс администрации муниципального образования Губаницкое сельское поселение не передан, является собственностью ЗАО «ПЗ «Торосово».

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Одновременно, согласно ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Вместе с тем, плата за пользование указанным выше многоквартирным жилым домом АО «ПЗ «Торосово» не взимается, дом в ведении управляющих организаций не находится, плата за капитальный ремонт НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» не начисляется.

Указанное выше, стало возможным в связи с бездействием должностных лиц администрации муниципального образования Губаницкое сельское поселение.

По результатам проверки в адрес главы администрации муниципального образования Губаницкое сельское поселение внесено представление об устранении нарушений требований жилищного законодательства путем проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, а также путем выбора способа формирования фонда капитального ремонта в отношении д. 38, расположенного в дер. Торосово, Волосовского района Ленинградской области, которое в настоящий момент находится на рассмотрении.