ООО «Институт территориального планирования «урбаника»

____________________________________________________________________________

199397, город Санкт-Петербург, ул. Нахимова, дом 1, литер А, пом. 43Н

Тел./факс (812)318-32-01.  Email: itp.urbanika@gmail.com

____________________________________________________________________________

Инв.№ 4717/302 дсп

Экз.№ ___

Ленинградская область

Волосовский муниципальный район

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЗИМИТИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

Том 2

Материалы по обоснованию

 

 

Генеральный директор                                                                            А.В.Финогенов

 

Руководитель проекта                                                                             О.В.Можгова

Санкт-Петербург – Зимитицы

2013 год

 

Оглавление

СОСТАВ.. 4

Введение.. 7

1. Анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития.. 12

1.1. Общие сведения о Зимитицком сельском поселении.. 12

1.2. Топографо-геодезическая изученность территории.. 14

1.3. Историческая справка. 15

1.4.Объекты культурного наследия.. 19

1.5. Роль и место поселения в системе субъекта Федерации и муниципального района   23

1.6. Анализ ранее разработанной документации.. 32

1.7. Природные условия и ресурсы… 35

1.7.1. Климатические условия. 35

1.7.2. Гидрологическая характеристика. 36

1.7.3. Подземные воды.. 37

1.7.4. Инженерно-геологическая характеристика. 39

1.7.5. Минерально-сырьевые ресурсы.. 44

1.7.6. Лесные ресурсы.. 44

1.7.7. Ресурсы животного мира. 47

1.7.8. Особо охраняемые природные территории. 49

1.8 Оценка социально-экономического потенциала и основные проблемы развития поселения   50

1.8.1. Экономический потенциал. 50

1.8.2. Рекреация и туризм.. 52

1.8.3. Демографический потенциал территории. 53

1.8.4. Жилищный фонд. 60

1.8.5. Социально-культурно-бытовое обслуживание. 61

1.9. Современная планировочная структура территории.. 67

1.10. Современное использование земель.. 72

1.11. Современная экологическая обстановка. 80

2. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 84

2.1. Сведения о планах и программах отраслевого и комплексного социально-экономического развития, действующих на территории Зимитицкого сельского поселения   84

2.2. Прогноз социально-экономического развития Зимитицкого сельского поселения   86

3. Обоснование размещения объектов капитального строительства, их основные характеристики.. 94

3.1. Развитие жилищного строительства. 94

3.2. Объекты социальной инфраструктуры… 96

3.2.1. Объекты образования. 96

3.2.2. Объекты здравоохранения. 97

3.2.3. Объекты культуры.. 98

3.2.4. Объекты физической культуры и спорта. 99

3.2.5. Объекты молодежной политики. 100

3.2.6. Объекты торговли. 100

3.2.6. Объекты общественного питания и бытового обслуживания. 100

3.2.7. Объекты социальной защиты населения. 101

3.2.8. Объекты ритуального обслуживания. 101

3.3.Градостроительное развитие территории.. 102

3.4. Охрана объектов культурного наследия.. 106

3.5. Предложения по использованию земель.. 110

3.6. Объекты транспортной инфраструктуры… 122

3.7. Объекты инженерной инфраструктуры… 135

3.7.1. Электроснабжение. 135

3.7.2. Теплоснабжение. 138

3.7.3. Газоснабжение. 140

3.7.4. Водоснабжение. 142

3.7.5. Водоотведение. 152

3.7.6.  Связь  158

3.8. Инженерная подготовка территории.. 162

4. Прогнозируемые ограничения развития территории.. 165

4.1. Общая характеристика ограничений.. 165

4.2. Зоны с особыми условиями использования территории.. 166

4.3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов на комплексное развитие территории.. 179

5. Мероприятия в области охраны окружающей среды… 182
6. Технико-экономические показатели.. 193

ПРОДОЛЖЕНИЕ: СКАЧАТЬ